Eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, bedeutet einen immensen Arbeits- und Organisationsaufwand. Vor allem in begehrten Wohnlagen kann es vorkommen, dass sich auf eine Immobilienanzeige 50 Interessenten am Tag melden. Wir bearbeiten alle Anfragen von Interessenten und holen gegebenenfalls fehlende Informationen ein, wie etwa aktuelle Gehaltsnachweise. Als Makler koordinieren wir die Besichtigungstermine und sind zudem oft auch abends und am Wochenende erreichbar. Am Ende präsentieren wir Ihnen den optimalen Käufer oder Mieter und übernehmen auch die Bonitätsprüfung, um Vermieter vor Mietausfällen und Verkäufer vor Betrügern zu schützen.
Geschwindigkeit:
Vermarktung Ihrer Immobilie in kurzer Zeit
Als Immobilienprofis können wir jede Immobilienanzeige genau auf die Zielgruppe zuschneiden und finden so in angemessener Zeit den optimalen Mieter oder Käufer. Dazu nutzen wir die jeweils passenden Kanäle, um das Angebot zu verbreiten – von Immobilienportalen und Zeitungen bis hin zu Verkaufsbroschüren. Oft haben wir bereits Kontakt zu potenziellen Mietern oder Kaufinteressenten. Außerdem erkennen wir , welche Möglichkeiten und Vorzüge in der Immobilie stecken und wie man diese vermarkten kann.
Nervenschonend:
Schwierige Interessenten und unangenehme Fragen halten wir von Ihnen ab
Jeder Vermieter oder Verkäufer hängt emotional an seiner Immobilie – das kann bei Gesprächen mit potenziellen Mietern oder Käufern von Nachteil sein und sich gerade beim Verkauf negativ auf den zu erzielenden Preis auswirken. Wir dagegen sind objektiv und haben die nötige Distanz zu Ihrer Immobilie. Auch unangenehme Fragen können wir souverän beantworten, den Umgang mit schwierigen Interessenten sind wir gewohnt.
Auf der sicheren Seite: Wir kennen uns mit Verträgen und der aktuellen Rechtslage aus
Wer eine Immobilie vermietet oder verkauft, benötigt einige Unterlagen und sollte sich daher mit der aktuellen Rechtslage auskennen. Verkäufer werden bei der Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen für den Verkauf unterstützt und wissen beispielsweise, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie benötigt wird. Bei der Vorbereitung und Unterzeichnung des Notarvertrages sind wir immer an Ihrer Seite. Zudem fertigen wir bei Besitzübergang das Übergabeprotokoll an und helfen Ihnen bei der Ab- und Ummeldung.